Quadrilocale in vendita

Genova, Salita Inferiore di Sant'Anna - Castelletto
€ 385.000
4 locali 4 locali
150 Mq 150 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Genova, Salita Inferiore di Sant'Anna - Castelletto

Descrizione annuncio

Nel cuore del centro di Genova, in Salita Inferiore Sant’Anna, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 150 mq, completamente ristrutturato da un architetto nel 2002, situato al terzo piano di un palazzo curato e senza ascensore. La proprietà unisce il fascino del contesto storico alla funzionalità degli ambienti moderni, offrendo una soluzione unica e pronta da vivere.

Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso finestrato, dotato di capienti armadiature su misura, che introduce a un luminosissimo soggiorno. La cucina, separata dal salotto da una raffinata vetrata che conferisce un effetto open space, è elegante e funzionale, ideale per chi ama dedicarsi alla cucina senza rinunciare alla convivialità. La tripla esposizione est-sud-ovest regala una vista suggestiva sui tetti della città e illumina tutti gli ambienti con luce naturale.

La zona notte comprende due camere matrimoniali di generosa metratura: una esposta a est, completa di armadi su misura, e l’altra affacciata a ovest su Spianata Castelletto, impreziosita da una splendida boiserie. I due bagni, finemente rifiniti, offrono momenti di vero relax grazie alla vasca e alla doccia. Un pratico ripostiglio completa la distribuzione della casa.

Tutti gli spazi sono caratterizzati da dettagli curati, parquet pregiato, infissi e persiane nuovi, riscaldamento autonomo e spese di amministrazione estremamente contenute. L’abitazione è immersa in un contesto tranquillo e riservato, pur restando comodissima a servizi e collegamenti. L’accesso è agevole anche in auto o moto attraverso Viale Bottaro, un vantaggio raro in questa zona così esclusiva.

Questa residenza, elegante e luminosa, rappresenta un’occasione rara nel prestigioso quartiere di Castelletto: un invito a scoprirne di persona gli spazi, l’atmosfera e la qualità, che le sole foto non possono raccontare.

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Trasporto pubblico Trasporto pubblico
De Ferrari
De Ferrari
530 m
San Giorgio
San Giorgio
610 m
stazione di Genova Brignole
stazione di Genova Brignole
1,1 Km
Genova Piazza Manin
Genova Piazza Manin
1,1 Km
Trasporto pubblico
30 m
Ricariche auto elettriche Ricariche auto elettriche
Genova Mazzini | EnelX
220 m
Eneldrive Piazza Marsala
320 m
Genova Corso Magenta | EnelX
430 m
Genova Caricamento | EnelX
500 m
Genova Mercato del Carmine | EnelX
500 m
Scuole Scuole
Istituto Comprensivo Maddalena-Bertani
100 m
Scuola Primaria "Giano Grillo"
140 m
Liceo Linguistico Paritario Grazia Deledda
200 m
Scuola Elementare di Stato Giovanni Daneo
230 m
Istituto Tecnico Commerciale Vittorio Emanuele II - Ruffini
420 m
Farmacia Farmacia
Farmacia Cappuccini
30 m
Farmacia Reali
90 m
Farmacia Santa Caterina
220 m
Farmacia Antica della Maddalena
220 m
Farmacia Universale
270 m
Ospedali Ospedali
Ospedale Evangelico Internazionale
690 m
Ospedale Galliera
1,5 Km
Clinica Villa Serena
2,6 Km
Casa di Cura Villa Montallegro
2,6 Km
Supermercati Supermercati
Carrefour Express
40 m
La Bottega SMA
140 m
Coop
400 m
Ekom
440 m
E'
460 m
Negozi Negozi
Negozi
100 m
Drogheria Ferrea
180 m
Pane e Tulipani
210 m
Pissimbono Abbigliamento
210 m
Nemy
220 m
Bar Bar
Bar Au Cafè
90 m
Jean Pierre
170 m
Bar Caffaro
170 m
Calice
170 m
Caffé dei Musei
190 m
Ristoranti Ristoranti
Ristorante Le Rune
10 m
Ostaia A Ribotta
50 m
Moa Cashmere and Lobster
170 m
Bella Bu
190 m
Taggiou
190 m
Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:
61099954
Piano:
3 di 5 (Piano alto)
Camere da letto:
2
Arredamento:
Parziale
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
Mostra tutto
Prezzo Prezzo
€ 385.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.817 / mese
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo
Immobile valutato con T·Valuta

Classe Energetica

F
F
F
F
F
F
F
F
F
EP globale rinnovabile:
142.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1950
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento  Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

Clicca su Leggi per aprire l'informativa
* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno
Anticipo

( % )
Mutuo

( % )

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati
Questionario completato
Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.
Affiliato
Studio Castelletto Srl
Corso Carlo Armellini, 1/AR 16121 Genova (GE)

Il nostro staff


  • Kristo Germenji
    Affiliato
Corso Carlo Armellini, 1/AR 16121 Genova (GE)
Zona: Genova Castelletto
Mostra su mappa
Affiliato
Studio Castelletto Srl
Corso Carlo Armellini, 1/AR 16121 Genova (GE)

2025 Tecnocasa Franchising S.p.A. - P. IVA 08365160152 - Via Monte Bianco 60/A 20089 Rozzano (MI). Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Privacy policy | Policy utilizzo | Cookie policy