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6 locali in vendita

Genova, Via assarotti - Castelletto

€ 179.000

6 locali

195 Mq

2 bagni

6 locali in vendita

Genova, Via assarotti - Castelletto

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Rif.: 61113297

Descrizione annuncio

Un’occasione unica nel cuore di Castelletto!
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 195 mq, situato in posizione strategica in Via Assarotti, con possibilità di ingresso indipendente da Via Bartolomeo degli Armeni.

L’immobile si presenta allo stato grezzo, rappresentando la scelta ideale per chi cerca un investimento o desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa con una ristrutturazione su misura.

Caratteristiche principali:

Superficie di 195 mq

Ingresso indipendente disponibile

Giardino di proprietà con servitù di passaggio

Esposizione a Sud-Est: luminoso tutto il giorno, anche essendo un piano terra

Spese condominiali molto contenute: circa €570 all’anno

Impianti autonomi

Contesto tranquillo e signorile

Perché è un’occasione da non perdere:

Posizione centrale e servitissima
Esposizione ottimale e ambienti pieni di luce
Ampi spazi e grande potenziale
Bassi costi di gestione
Possibilità di realizzare un’abitazione esclusiva su misura

Perfetto per chi vuole abitare in una delle zone più eleganti di Genova oppure realizzare un investimento di valore, questo appartamento offre tutto: spazio, posizione, luce e possibilità di personalizzazione.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Opportunità così non capitano spesso… vieni a scoprirla di persona!

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Ricariche auto elettriche

Genova Pacifici | EnelX

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Scuola primaria paritaria "Padre Ottavio Assarotti"

390 m

Scuola secondaria 1° Ruffini

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Farmacia

Farmacia San Bartolomeo

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Farmacia Baudoin

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Farmacia del Castello

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Farmacia Assarotti

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Farmacia Brignole

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Casa di Cura Villa Montallegro

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Panificio Pasticceria Diego

130 m

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290 m

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Bar Michelangelo

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230 m

Cocktail bar ristorante La Piazza

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480 m

La Pausa

480 m

Ristoranti

Pizzeria Invexendo

40 m

Trattoria Pizzeria Antola

270 m

Fuori Orario

300 m

Ristorante Volta la carta

320 m

Ristorante Enoteca Il Genovino

370 m

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Caratteristiche

Rif.:

61113297

Piano:

Terra di 5

Totale piani:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 179.000

Rata mutuo

€ 822 / mese

Spese annue

€ 570

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Altre caratteristiche

Autonomo cortile

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Locali camera da letto Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale rinnovabile:

117.86 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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